記者從金平區(qū)獲悉，近期市政府經(jīng)過多次研究討論，完成《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)小公園開埠區(qū)建設(shè)管理指引》草案。目前，這份草案正在征求意見，形成討論稿，上報(bào)市專家評(píng)審委員會(huì)，加快推進(jìn)指引的出臺(tái)。小公園開埠區(qū)保育活化各項(xiàng)工作正在抓緊推進(jìn)。

記者從金平區(qū)了解到，該區(qū)正在抓緊完成規(guī)范性文件制訂，為保育活化工作提供政策技術(shù)指引。其中，《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)小公園開埠區(qū)建設(shè)管理指引》對(duì)開埠區(qū)保護(hù)控制要求、建設(shè)用地及工程規(guī)劃管理、建設(shè)改造更新分類控制及更新措施等做了明確的規(guī)定，從實(shí)際出發(fā)，制定了相應(yīng)的規(guī)劃建設(shè)管理技術(shù)指引和規(guī)劃實(shí)施細(xì)則，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃建設(shè)管理的法制化和標(biāo)準(zhǔn)化，從而保障開埠區(qū)保育活化的實(shí)現(xiàn)。近日《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)小公園開埠區(qū)建設(shè)管理指引》草案形成后，征求各方意見，目前市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院就專家提出的意見正在修改完善。

據(jù)悉，小公園開埠區(qū)改造更新要堅(jiān)持“修舊如舊、修新如舊”的保護(hù)原則，采用“整體保護(hù)、原貌保護(hù)”的改造更新模式，在保留原有規(guī)劃結(jié)構(gòu)的同時(shí)，要以發(fā)展旅游業(yè)為主導(dǎo)，植入體驗(yàn)開埠文化、海洋文化、潮汕文化的精髓，集聚文化體驗(yàn)、商業(yè)休閑、文博創(chuàng)意、旅游服務(wù)等業(yè)態(tài)，使得傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融，打造海內(nèi)外潮人的精神家園。

在今年春節(jié)期間，小公園成為全市最火景點(diǎn)，累計(jì)接待海內(nèi)外游客超30萬人次。經(jīng)過修復(fù)修繕，小公園開埠區(qū)將煥發(fā)嶄新面貌。從公眾安全的角度出發(fā)，此次建筑加固的目標(biāo)為騎樓“第一跨”，也就是騎樓的立柱到店面這一段供公共人行、涉及公共安全、俗稱“五腳砌”的部分。值得一提的是，業(yè)主要進(jìn)去居住、經(jīng)營商鋪，都需要業(yè)主通過有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑進(jìn)行鑒定和設(shè)計(jì)，然后通過有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。只有政府出資加固部分與業(yè)主自行加固部分連成一體，才能延長建筑的壽命，保障建筑使用者的自身安全，也對(duì)游客的安全有保障。

據(jù)悉，小公園開埠區(qū)保育活化工作正在積極推進(jìn)，抓緊完成汕頭老電信局、汕頭大廈等老建筑的原貌修建工作。位于升平路與國平路拐角的老電信局，對(duì)于汕頭埠而言同樣有著不凡的意義。這棟建筑計(jì)劃將于今年5月底前完成外立面修繕。

汕頭大廈也將于5月份進(jìn)行修繕，將對(duì)斜樓進(jìn)行扶正，對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，對(duì)外立面進(jìn)行修繕。永平酒樓曾經(jīng)有過輝煌的革命歷史，具有很大的紀(jì)念意義和歷史價(jià)值。目前正在進(jìn)行外立面修繕和內(nèi)部加固工作。主要加固修繕具有研究中國近代革命意義的南正門，復(fù)原其紅色革命特征，并根據(jù)1922年原永平酒樓相關(guān)歷史資料盡可能復(fù)原其建筑形制、外立面，同時(shí)滿足現(xiàn)在的使用功能。

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汕頭都市報(bào) 記者 郭丹